在商业地产管理中，虫害防控是守护办公环境健康与建筑价值的重要防线。依托 BOMA（国际建筑业主与管理者协会）的先进理念，公司海运大楼项目部以 “环境友好” 与 “安全守护”为核心，构建起兼顾效率与健康的虫害管理体系，实现从“传统消杀”到“系统防护”的深度升级。

一、理念革新：以安全为基，从源头阻断隐患

BOMA 标准的核心在于 “预防优于治理”，项目部将虫害管理从“末端消灭”转向“前端防控”，以双重安全准则筑牢防线：

药剂安全：严格选用通过 MSDS认证的环保消杀药剂，最大程度降低传统药剂可能带来的人体健康风险与环境污染问题，为员工和租户营造 “隐形安全盾”。

环境适配：摒弃简单粗放的 “全面喷药” 模式，通过分析写字楼虫害滋生的关键诱因（如潮湿角落、食物残渣聚集区），制定针对性预防方案，减少不必要的药剂使用，让防控措施与办公环境自然融合。

二、体系化防控：周期管理与环境友好的平衡术

项目部建立“精准预防 + 错峰作业”的长效机制，在保障防控效果的同时最大限度降低对办公秩序的影响。

周期性防护：以每周一次的高频次巡查与维护，持续监测公共区域（走廊、设备间、卫生间等）的虫害风险，通过缝隙封堵等物理手段，配合环保药剂的定点施用， 织牢“无死角防护网”。

错峰作业机制：选择周五17点后开展作业，利用周末空档期完成药剂的自然降解与空气净化。实现 “防控无感知，安全有保障” 的管理目标。

从“消杀”到“守护”的转变，是公司践行绿色办公与社会责任的承诺。公司将持续深耕精细化管理，让每一处办公场所都成为员工安心工作、企业稳步发展的安全舒适空间，助力实现可持续的价值创造。